# Bureau à vendre in Erembodegem for € 149.000 Zimmo code: LQYBT ## Description Local commercial situé au centre d'Erembodegem (environ 195 m² sur la Hogeweg à Erembodegem) Ce spacieux local commercial de plain-pied, d’une superficie d’environ 195 m², bénéficie d’un emplacement central, en plein cœur du village, près de la gare et de diverses commodités. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces polyvalents et offre de nombreuses possibilités. Grâce à son aménagement et à sa surface, il convient à divers usages, tels que les professions libérales, les bureaux, les activités commerciales, un cabinet ou d’autres activités commerciales. Les finitions intérieures peuvent encore être aménagées et personnalisées selon vos goûts et besoins, ce qui vous permet d'adapter complètement l’espace à votre activité. De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse et d’une entrée latérale, ce qui est particulièrement pratique pour les opérations de chargement et de déchargement et assure une accessibilité facile. Atouts : environ 195 m² d’espace commercial, emplacement central près du centre et de la gare, différents espaces, convient à divers usages. Un bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement stratégique et facilement accessible. Pour plus d’informations : www.vandevondel.be ou 0489/200.248 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260728-0003903517-KNP-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hogeweg 57, 9320 Erembodegem ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: