# Bien commercial à vendre in Erembodegem for € 149.000 Zimmo code: LQYBU ## Description Local commercial situé au centre d’Eremboegem (environ 195 m² - Hogeweg) Ce spacieux local commercial de plain-pied, d’une superficie d’environ 195 m², bénéficie d'un emplacement central, en plein cœur du village, à proximité de la gare et de diverses commodités. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces polyvalents et offre de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement et sa superficie, il est adapté à divers usages, tels que les professions libérales, les bureaux, les services, les cabinets ou d’autres activités commerciales. Les finitions intérieures peuvent encore être aménagées et réalisées selon vos goûts et besoins, ce qui vous permet d'adapter entièrement l'espace à votre activité. De plus, le bâtiment dispose d'une terrasse et d'une entrée latérale, ce qui est particulièrement pratique pour le chargement et le déchargement et assure un accès facile. Atouts : environ 195 m² de surface commerciale, emplacement central près du centre-ville et de la gare, plusieurs espaces, adapté à divers usages. Un bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités dans un lieu stratégique et facilement accessible. Pour plus d’informations : www.vandevondel.be ou 0489/200.248. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260728-0003903517-KNP-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hogeweg 57, 9320 Erembodegem ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: