# Maison à vendre in Erembodegem for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQ43 ## Description MAISON individuelle avec grand espace de stockage/atelier à Erembodegem ! Cette maison jumelée solide offre une combinaison idéale entre un cadre de vie confortable et un vaste espace de travail ou de stockage. Idéale pour un indépendant ou quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes, un salon accueillant, une cuisine spacieuse, une véranda et une buanderie pratique. De plus, la maison dispose d’une grande allée pour plusieurs voitures et d’un atelier/espace de stockage séparé d’environ 115 m² (avec un espace de stockage supplémentaire à l’étage, soit environ 115 m²). La maison comprend également trois chambres et une salle de bains au premier étage. Un grand grenier offre en outre de nombreuses possibilités en tant qu'espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un emplacement idéal près du centre d'Erembodegem, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. De plus, la gare et l’accès à l’autoroute E40 se trouvent à une courte distance, ce qui garantit un accès facile. Grâce à son aménagement pratique, à son atelier/espace de stockage multifonctionnel et à son excellent emplacement, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Informations : www.vandevondel.be ou 0489/200.248 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 262m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 366m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 855 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 656kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003869914-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 366m² - **Surface habitable**: 262m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Largeur de la façade**: 6,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Leuvestraat 210, 9320 Erembodegem ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: