# Under option - Maison à vendre in Erembodegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKV5 ## Description Vous recherchez un maison 100 % prêt à emménager, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement? Cette maison bien entretenue située à Erembodegem offre un espace étonnamment généreux et combine 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce polyvalente supplémentaire avec un terasse. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une toilette séparée, une buanderie pratique et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, d’atelier de loisirs ou de salle de jeux. Un espace de rangement supplémentaire est prévu sous l’escalier. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilettes. Le deuxième étage offre encore plus d’espace et constitue un atout supplémentaire appréciable. C’est là que se trouve la troisième chambre avec mezzanine, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’arrière, la maison dispose d’une terrasse agréable. Grâce à l’accès par l’arrière, la maison est en outre facilement accessible à vélo. ATTOUTS: Installation électrique conforme 3 chambres 2 salles de bains Terrasse PEB avantageux ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 303 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260904-0003947584-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5,5m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 13m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 13m² - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Brusselbaan 139, 9320 Erembodegem ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: