# Maison à vendre in Erembodegem for € 413.500 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSHO5 ## Description VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 31/10 DE 13H À 14H. Nichée dans un quartier paisible et facilement accessible à Erembodegem, cette SPACIEUSE maison familiale offre confort, fonctionnalité et performances énergétiques optimales. Avec ses quatre chambres, son agréable jardin, son vaste garage et son étiquette EPC B, elle présente tous les atouts pour une vie de famille confortable, notamment au REZ-DE-CHAUSSÉE : * Un grand et chaleureux séjour qui s'ouvre sur la cuisine moderne et la salle à manger lumineuse. * La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, d'un espace de travail suffisant et de rangements pratiques. * Grâce à sa grande baie vitrée coulissante, la salle à manger bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à l'extérieur. * Une buanderie séparée avec toilettes supplémentaires offre un confort supplémentaire. * Un jardin agréable avec pelouse et espace de jeux invite à la détente et au plaisir. * Un grand garage et une remise de jardin séparée offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain spacieuse, dotée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de toilettes. Les différentes pièces offrent de nombreuses possibilités pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou de loisirs indépendant. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de 20 panneaux solaires, d'une batterie domestique, d'une chaudière thermodynamique et possède une étiquette EPC B, avec toiture et isolation des murs renouvelées. Située à Erembodegem, cette propriété offre un environnement résidentiel paisible tout en étant facilement accessible aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à l'E40. Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie, avec de nombreux atouts. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même le potentiel ! Surface du terrain : 324 m². Surface habitable d'environ 234 m² (à titre indicatif selon le certificat EPC). EPC 132 kWh/m² - UC 3965185 - Étiquette B – Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau lors de notre VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 31/10 DE 13H À 14H, ou venez simplement nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17517). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 413.500 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 324m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 413.500 - **Prix/m²**: € 1.276 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3965185 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 324m² - **Surface habitable**: 234m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 9320 Erembodegem ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: