# Villa à vendre in Erondegem for € 560.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L98A6 ## Description Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et située dans un emplacement central ? Alors c'est ta chance ! À Erondegem, un quartier d'Erpe-Mere, nous proposons ces magnifiques bâtiments ouverts à la vente dans le cadre du projet à petite échelle de Sint-Antoon. Il y a beaucoup d'espace sur le terrain de 885 m² et une surface habitable d'un peu moins de 200 m² ! Les maisons se caractérisent par une architecture élégante, enrichie de touches de bois chaleureuses et de toits plats. À l'intérieur, vous pourrez profiter de finitions de haut niveau telles que le chauffage au sol, des écrans solaires, la domotique pour une vie intelligente et un abri d'auto ! En tant que maison BEN, vous êtes assuré de réduire vos factures d'énergie grâce aux panneaux solaires existants et à une pompe à chaleur efficace. Il y a également un puits d'eau de pluie. L'emplacement est idéal, vous pouvez profiter de la petite taille d'Erondegem tout en bénéficiant d'une connexion fluide via la N9 et l'E40. Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 560.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 885m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 560.000 - **Parcelle**: € 244.743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 885m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 857m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 28m² - **Jardin**: 857m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lange Nieuwstraat 120 boîte C, 9420 Erondegem ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: