# Under option - Duplex à louer in Erpe with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM267 ## Description ERPE-MERE - Appartement duplex économe en énergie avec jardin. Inscrivez-vous pour le moment de visite prévu sur le site web => www.immoderas.be/afspraak-instructies Cet appartement est situé sur la route reliant Wetteren et Aalst, avec d'autres voies de communication à proximité ! Cependant, grâce au triple vitrage, l'appartement offre une tranquillité agréable. L'appartement comprend une allée, un hall d'entrée, des toilettes séparées, un beau salon avec cuisine intégrée et entièrement équipée (beaucoup d'espace de rangement, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et four). À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique et spacieux. Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une buanderie et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, toilettes et meuble vasque. Pour plus d'espace de rangement, il y a également un grenier ! À l'extérieur, il y a un joli jardin et une terrasse agréable avec abri de jardin. Vous pouvez garer votre voiture devant le portail, sous la véranda ou sur un parking privé. Autrement dit : suffisamment d'espace pour se garer. L'appartement a été entièrement peint, est équipé d'une pompe à chaleur, de la climatisation et de panneaux solaires (ce qui réduit considérablement votre facture énergétique !) et est doté d'appareils d'éclairage. Pas de charges communes ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-06-01 ## Financier - **Prix**: € 1.050 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 68kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41082-G-2015_79/EP15548/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Gentsesteenweg 278 boîte 1, 9420 Erpe ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: