# Appartement pour retraités à vendre in Erpe for € 160.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LQWJV  
<https://www.zimmo.be/fr/erpe-9420/a-vendre/appartement/LQWJV>

## Description

ERPE-MERE - Deze goed onderhouden serviceflat vindt u in de nieuwbouwresidentie 'De Ster' te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van verschillende invalswegen en de E40.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Er is 24/24 en 7/7 aanwezigheid door het team van VZW De Ster. Buiten zijn er verschillende parkeermogelijkheden, een grote tuin met zonneterras, petanquebanen en een dierenweide. Deze erkende assistentiewoning is ook vrijgesteld van onroerende voorheffing. 
De serviceflat is momenteel verhuurd voor € 620/maand + € 50/maand voor gas en elektriciteit.
Op zoek naar een ideale investering of opbrengsteigendom met een mooi rendement? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/RQpUqqppN96DIACeQLAJpKqnCNs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-2f30-710c-82e8-cfa2bb5c037b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GHOyIu0Mi-V7lGnOGGrP6LPylrE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-305f-7687-9dff-b8ea3d6afd84>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hGnYy5yj2H9uI4ELvCINCGOdeYo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-3146-7bef-83b5-762fd69b6e4e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cf2Fdd5hPrgr453Fi6yY0ehwtfA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-320f-738f-bdee-4c1f79c94efe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OBhOXzB5RCpJSmfujl2tQ4LF0gg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-32f6-7f23-ab4e-f857b8d22c16>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-4TP2_-CWpJ2fsIWfeLdFnBKhzY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-339f-7f9b-abd5-910346d6864c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/B8zLHmsAuMEl5lK3z4TPrc89Oig=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-3438-783f-bd68-041cd1eecb2e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FV02qZMypaAwPTrHjRiDdLnJwUA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-34ce-73b6-af13-27a4ead2255d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/c43ntYNOP-7icjgSzE9y3PFNd6c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-35a9-72f6-add1-ba9520ca9579>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7lPR3VC6BEuW0nEQJtq9KjFRYMw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/43f684f4-f17e-4d14-a36c-97cae04ea49b/images/019fee44-368c-7325-86cf-034761b5c6f0>

## Main features

- **Prix**: € 160.000
- **Surface habitable**: 57m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Étage**: 2ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 2017
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 160.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 100kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 41082-G-2012_291/EP02064/E694/D01/SD027
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: individueel

## Construction

- **Surface habitable**: 57m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2017
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 2
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Transport public**: 4.200m
- **Magasins**: 500m
- **École**: 700m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 7,5m²
  - **Chambre à coucher**: 11,5m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Oui
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Gentsesteenweg 156 boîte 29, 9420 Erpe

## Contact

- **Immo De Ras**
- Hoogstraat 20, 9340 Lede
- Phone: 053/60.65.60
- Website: <https://www.immoderas.be>