# Entrepôt à vendre in Erpe for € 778.500 Zimmo code: LSSSP ## Description Dit nieuwbouwproject is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de E40 in Erpe-Mere en geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs de steenweg. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vormt de site een ideale uitvalsbasis voor bedrijven en is ze gemakkelijk toegankelijk voor klanten, leveranciers en medewerkers. Het project omvat 8 KMO-units vanaf 400 m², aangevuld met afzonderlijk aangeboden casco kantoorruimtes van 86 m² tot 249 m². Specificaties van deze unit (420m²): Nieuwbouw Sectionale poort en polybetonvloer Vrije hoogte van 7 meter Lichtstraat met geïntegreerd rookluik Raampartijen voor een optimale natuurlijke lichtinval 3 privatieve parkeerplaatsen Mogelijkheid tot aankoop van bijkomende casco kantoorruimte Een unieke zakelijke opportuniteit: Een nieuwbouw-KMO-unit op een strategische zichtlocatie langs de E40 is een bijzonder schaars aanbod in de regio. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, maximale visibiliteit en flexibele uitbreidingsmogelijkheden maakt dit project bijzonder interessant voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en toekomstgerichte bedrijfslocatie. Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact met Simon De goque op: +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be  Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 778.500 - **Surface habitable**: 420m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 420m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 778.500 - **Prix/m²**: € 1.854 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 420m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oudenaardsesteenweg 283, 9420 Erpe ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: