# Bureau à vendre in Erpe for € 274.350 Zimmo code: LSTMC ## Description Moderns bureaux neufs à vendre à Erpe-Mere Un parc d'activités moderne est en cours de développement le long de l'Oudenaardsesteenweg (N46) à Erpe-Mere, situé à seulement 300 mètres de l'E40. Grâce à cet emplacement stratégique, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité vers Gand, Bruxelles et Aalst. Le projet comprend 8 espaces bureaux modernes, répartis entre les bâtiments A et B, avec des surfaces allant d'environ 87 m² à 249 m². Les bureaux sont proposés en état brut (casco) et disposent des caractéristiques suivantes : • Surface du bureau 2.3 : 87 m² • Situé au deuxième étage • Grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle • Architecture moderne et façade de haute qualité • Hall d'entrée central avec escalier • Tours d'ascenseur prévues • 7 places de parking incluses • Livraison en état brut Les bureaux font partie d'un nouveau parc d'activités doté d'un grand parking, d'aménagements paysagers et d'un accès facile à l'E40. La livraison des bâtiments est prévue au deuxième trimestre 2028. Prenez rendez-vous avec Nygel pour plus d'informations au 0465.09.06.40 ou par e-mail à nygel@lancksweerd.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.350 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 87m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 274.350 - **Prix/m²**: € 3.153 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 87m² - **Surface habitable**: 87m² - **Surface construite**: 87m² - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage 2** - **Kantoor**: 87m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oudenaardsesteenweg 266, 9420 Erpe ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: