Maison à vendre à Erpe pour € 419.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L1H29)

468
Nombre de vues
8 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
32 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
Dernière modification

Gentsesteenweg 111, 9420 Erpe

Code Zimmo: L1H29

Prix € 419.000
  • Prix € 419.000
  • Adresse Gentsesteenweg 111, 9420 Erpe
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140,01 m²
  • Sup. du terrain 3.188 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 476 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 631

Comparaison du marché Zimmo

ERPE - WONING MET GROOT BOS EN VIJVER.
Deze instapklare charmante woning ligt in Erpe, net op de rand met Aalst en dichtbij E40, winkels, scholen,...
De landelijke oprit laat je meteen verdwijnen in een oase van groen. De vijvers en de terrassen nodigen meteen uit om te genieten van de stilte en de rust.
De woning is mooi afgewerkt en onderhouden. Ze bestaat uit een inkomhal met trap, gezellige woonkamer en eetplaats, volledig uitgeruste en kwalitatieve keuken. Ernaast meteen toegang tot de veranda en het atelier die kan dienen als 3de slaapkamer.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers en badkamer. Daarboven is er nog een zolder voor extra berging.
Achteraan de woning is er ook nog een ruime garage met elektrische poort en zolderruimte, alsook een serre voor kweek van eigen groentjes!
Het achterliggende bos is ook toegankelijk via een achterliggende losweg.
Deze woning is veel energiezuiniger dan het EPC laat uitschijnen! Extra isolatie dak, recente ramen... Maar de veranda met minder goede isolerende polycarbonaatplaten zorgen voor hogere waarde.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financier

Prix
€ 419.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
24,95 m²
Cuisine 1
11,91 m²
Salle à manger
14,36 m²
Chambre à coucher 1
9,50 m²
Chambre à coucher 2
14,06 m²
Salle de bains 1
8,26 m²
Véranda
1 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
3.188 m²
Surface habitable
140,01 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
476 kWh/m²
N° certificat PEB
20250107-0002626494-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone naturelle
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info