Maison à vendre à Erpe pour € 465.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L201X)

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Ottergemdorp 31, 9420 Erpe

Code Zimmo: L201X

Prix € 465.000
  • Prix € 465.000
  • Adresse Ottergemdorp 31, 9420 Erpe
  • Type Maison
  • Surf. habitable 180,60 m²
  • Sup. du terrain 317 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2024
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Erpe -
  • Rapport complet

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TE KOOP in ERPE-MERE - nieuwbouwwoning half open op een zuid gericht perceel van 3are met zeer rustige ligging. Deze bijna energie neutrale woning werd gebouwd in 2024 en is nu grotendeels afgewerkt. De keuken kies je nog zelf in nr 37. Voor huisnr 31-33 kan je ook de afwerking van de vloeren, binnendeuren en badkamer nog zelf bepalen. De interieurfoto's werden genomen in de woning die reeds verkocht/bewoond is. Deze woningen worden gekenmerkt door kwaliteit en comfort maar vooral door e energiezuinigheid dankzij de goede isolatie van de gebouwschil in combinatie met de vloerverwarming op warmtepomp, ventilatie type D en 10 zonnepanelen. Op de grondwaarde van 135.000 eur betaal je 12% registratierechten, op de constructiewaarde van 330.000 eur betaal je 21% btw. Indeling als volgt : Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met veel glaspartijen, open keuken, berging/wasplaats en garage. Verdieping : 3 ruime slaapkamers en badkamer. Bureauruimte voorzien op nachthal. Tuin is omheind en wordt aangelegd met terras en oprit. Kortom, schilderen en u kan verhuizen. Het open uitzicht op de schapenweide krijg je er zomaar bij. Heerlijk rustgevend wonen hier. En toch snelle verbindingen met Aalst, E40,... Graag een bezoek? Montrer le n° -

Financier

Prix
€ 465.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
13,15 m²
Chambre à coucher 1
12,24 m²
Chambre à coucher 2
12,92 m²
Chambre à coucher 3
12,71 m²
Terrasse
Bureau
41 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
317 m²
Surface habitable
180,60 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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