Maison à vendre à Erpe pour € 495.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L2992)
- Prix € 495.000
- Adresse Ratmolenstraat 40, 9420 Erpe
- Type Maison
- Surf. habitable 215 m²
- Sup. du terrain 72.890 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 694 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.467
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Te midden van de schilderachtige Molenbeekvallei, in het rustige Aaigem, bevindt zich deze charmante te renoveren villa op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7 hectare 65 are en 60 centiare. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de unieke ligging en het indrukwekkende perceel. In totaal omvat het domein maar liefst 18 verschillende percelen. Het gevoel van exclusiviteit wordt versterkt door het feit dat je hier praktisch een privaat bos als tuin hebt. Daarnaast vind je op het terrein ook een vijver/paddenpoel, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van de omgeving. De woning zelf biedt tal van mogelijkheden. Met de juiste renovatiewerken transformeer je deze plek tot een unieke parel. De architectuur draait rond een centrale binnenkoer, wat de woning een bijzondere uitstraling geeft. Ze omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met halfopen keuken, twee slaapkamers, een aparte doucheruimte en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Verder zijn er nog een ruime stockagezolder en een dubbele garage + nog eens een afzonderlijke garage los van de woonst. De dubbele garage kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamer met ensuite badkamer. Wordt u de eigenaar van deze unieke eigendom? Mis uw kans dan niet en neem snel contact met ons op via Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
48 m²
Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
26 m²
Salle de bains 1
6 m²
Terrasse
80 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
72.890 m²
Surface habitable
215 m²
Condition
A rafraîchir
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
694 kWh/m²
E totale
694kWh/an
N° certificat PEB
20241122-0003441447-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année