# Maison à vendre in Erpe for € 536.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LER5J ## Description Vous recherchez une maison élégante et économe en énergie, située dans un quartier verdoyant et paisible ? Découvrez cette nouvelle construction à Erondegem, charmant hameau de la commune d’Erpe-Mere. Grâce à son architecture moderne et épurée, cette maison dégage non seulement une élégance intemporelle, mais aussi un grand confort de vie et une efficacité énergétique optimale. * Maison presque neutre sur le plan énergétique (BEN) : prête pour l'avenir * Maison entièrement prête à être habitée * Espaces de vie lumineux grâce à une architecture bien pensée * Situation calme, avec liaisons faciles vers les commerces, les écoles et les principaux axes routiers Une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve dans un quartier agréable et verdoyant ! Emplacement : Erondegem, hameau d’Erpe-Mere Nombre de maisons : 2 Contactez dès aujourd'hui Sabrina chez Immo Bia pour plus d'informations à sabrina@immobia.be ou au 0470/03.31.39. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 536.500 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280,34m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 536.500 - **Prix/m²**: € 1.388 - **Parcelle**: € 182.000 - **Coût de construction**: € 354.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 280,34m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,75m - **Largeur de la façade**: 8,75m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 12m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle à manger**: 20m² - **Living**: 20m² - **Cuisine**: 9m² - **Espace de stockage 1**: 5m² - **Toilette 1**: 1,2m² - **Garage**: 21m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Dressing**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Salle de bains**: 10,3m² - **Toilette 2**: 1,35m² - **Étage 2** - **Espace de stockage 2**: 14,3m² - **Grenier**: 32,3m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ledeweg 3, 9420 Erpe ## Contact - **Immo Bia** - Goudberg 18, 9290 Berlare - Website: