# Terrain à bâtir à vendre in Erpe for € 184.000 Zimmo code: LL01B ## Description Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez le 054 69 39 36 – Ce terrain à bâtir de 9a 21ca pour une maison semi-indépendante se situe dans le cadre champêtre et paisible d'Erondegem, un environnement verdoyant qui constitue la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves. En plus de l'espace pour une habitation, la parcelle offre également une vaste étendue à l'arrière, idéale pour un grand jardin garantissant une parfaite intimité. L'emplacement est par ailleurs particulièrement avantageux : les axes routiers vers Aalst, Gent et Brussel se trouvent à deux pas, vous permettant d'être facilement relié aux villes environnantes. Le terrain présente une largeur de 11,50 mètres et une profondeur de 90,7 mètres. Pour la construction, la largeur au rez-de-chaussée est de 8,5 mètres avec une profondeur de 15 mètres, tandis qu'une profondeur de 12 mètres est autorisée à l'étage. Les toits plats ou en pente sont tous deux autorisés, avec une hauteur de corniche maximale de 6,50 mètres ; pour un toit à deux versants, la hauteur du faîtage peut atteindre un maximum de 6 mètres au-dessus de la corniche, avec une ligne de faîtage parallèle à la ligne de construction en façade. De plus, il n'y a aucune obligation de construire immédiate, vous offrant ainsi toute la liberté de réaliser votre projet de vie au moment souhaité. (Mesures inscrites au registre des mesures : non) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 184.000 - **Superficie du terrain**: 921m² superficie du terrain - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 184.000 - **RC**: € 10 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 921m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 229,5m² - **Largeur de la parcelle**: 11,5m - **Profondeur de la parcelle**: 90,7m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kraaineststraat 111, 9420 Erpe ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: +3254333933 - Website: