Maison à vendre à Erpent pour € 775.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JZWAA)
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Nam Property sprl
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5000 Namur
- Prix € 775.000
- Adresse Rue de Velaine 46, 5101 Erpent
- Type Maison
- Surf. habitable 450 m²
- Sup. du terrain 1.721 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1981
- PEB 243 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.196
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
Société immobilière à céder, celle-ci est propriétaire d’une très belle surface commerciale, idéale pour plusieurs types d’activité. Superette , commerce de proximité, magasin d'artisanat, restaurant-brasserie, etc.
L’immeuble est sur 3 niveaux. . Au rez-de-chaussée (210m²) une surface commerciale, avec pièce bureau et espace cuisine. L’immeuble est pourvu d’une belle grande vitrine. Le sous-sol pouvant être utilisé comme atelier, réserve (110 m²) . Accès par l’arrière de l’immeuble.
Monte-charge, air conditionné/chauffage récent. Adoucisseur d'eau.
Grand parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Sympathique jardinet privé et clôturé à l’arrière au niveau de rez-de-chaussée, pouvant servir comme terrasse pour de l'Horeca.
Au 1er étage, un agréable appartement 3ch (150 m², en partie mansardé ) , sympathique terrasse entrante côté Sud. Compteurs individuels gaz et électricité. Nouvelle chaudière à condensation de marque Budérus . Electricité remise en conformité en 2019.
Cession des parts de société, cette vente n’est donc pas soumise à des droits d’enregistrement ! Documents comptables sur demande.
Valeur disponible importante suite à la vente d'un terrain à bâtir. Société immobilière saine, une réelle opportunité !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-01-2022 | € 800.000 | - | € 1.777,78 /m² | € 464,85 /m² |
| 15-06-2022 | € 775.000 | -3 % | € 1.722,22 /m² | € 450,32 /m² |
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