Bien commercial à vendre à Erps-Kwerps pour € 545.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LKQQO

Handelspand met bovengelegen woonst op toplocatie te Erps-Kwerps

Situé dans un emplacement exceptionnel à Erps-Kwerps, ce bâtiment commercial abrite également un appartement aux étages supérieurs. Le bâtiment se distingue par sa façade authentique et une visibilité exceptionnelle. Idéalement situé au centre d’Erps-Kwerps, à proximité des commerces et des transports en commun, il offre également une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, ce qui lui confère de nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme restaurant. Il comprend un hall d’entrée séparé, trois espaces de consommation distincts dont un avec comptoir, et des toilettes en nombre suffisant. À l’arrière, vous trouverez une grande terrasse orientée au sud-ouest de 100 m², où les clients peuvent s’installer par beau temps. Le bâtiment dispose également d’une cuisine très spacieuse et entièrement équipée, d’un cellier et d’espaces de rangement supplémentaires. Un couloir intérieur donne accès au premier étage où se trouvent un espace de consommation supplémentaire et l’appartement situé aux étages supérieurs. L’appartement comprend une cuisine séparée et un grand séjour que vous pourrez aménager avec un coin salon confortable et un espace repas séparé. Le hall donne également accès à la salle de bains, équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes, ainsi qu’à deux chambres. Enfin, vous disposez d’un grand grenier et de nombreuses places de parking pour le bâtiment commercial et sur la place du village. Cette propriété est actuellement louée pour une longue durée (jusqu’en 2036) et offre un rendement locatif intéressant.

C’est une excellente opportunité si vous êtes à la recherche d’un bien commercial avec logement aux étages supérieurs, situé dans un emplacement privilégié à Erps-Kwerps. Contactez-nous pour plus d’informations au montrez le numéro ou visitez notre site web www.boonstravastgoed.be .

Caractéristiques :
- Loué à long terme
- Emplacement exceptionnel
- Immeuble commercial avec appartement