Maison ouvrière à vendre à Erps-Kwerps pour € 519.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1EQ0)

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31 jours
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3 jours passés
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Frans Mombaersstraat 135, 3071 Erps-Kwerps

Code Zimmo: L1EQ0

Prix € 519.000
  • Prix € 519.000
  • Adresse Frans Mombaersstraat 135, 3071 Erps-Kwerps
  • Type Maison ouvrière (Maison)
  • Surf. habitable 237 m²
  • Sup. du terrain 1.092 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 383 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Erps-Kwerps -
  • Rapport complet

Cette spacieuse maison individuelle est située au calme sur un terrain de 10a 92ca près du centre de Kortenberg. Avec son agencement pratique, la propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une maison familiale confortable. En effet, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux et de deux cuisines, dont l'une sert actuellement de buanderie, ce qui la rend idéale pour un espace de stockage supplémentaire. En outre, il y a quatre chambres et deux salles de bains, avec une salle de bains et une chambre situées dans le studio au rez-de-chaussée. Il y a également un sous-sol pratique pour garder certains objets au frais.
Le jardin arrière bien entretenu est joliment aménagé et offre un endroit agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur. La maison dispose également d'un garage très spacieux, équipé d'une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La propriété est située à l'arrière, ce qui vous donne beaucoup d'intimité et un environnement de vie tranquille.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et des pistes cyclables dans la nature environnante. Il y a également plusieurs installations sportives et écoles dans les environs, ce qui rend l'endroit particulièrement adapté à toute la famille. Grâce aux bonnes connexions avec les villes commerçantes de Louvain et de Bruxelles ainsi qu'à la proximité de la gare, cette propriété est parfaitement située pour ceux qui apprécient la facilité d'accès.
Analyse de l'eau : score A pour le terrain, score A pour le bâtiment.
Non situé dans une zone inondable.
Informations urbanistiques en cours d'application. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable.

Financier

Prix
€ 519.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
1.092 m²
Surface habitable
237 m²
Condition
Bon état

Certificats

E spec
383 kWh/m²
N° certificat PEB
20241130-0003451027-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
08-01-2025 € 549.000 - € 2.316,46 /m² € 502,75 /m²
04-02-2025 € 519.000 -5 % € 2.189,87 /m² € 475,27 /m²

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