# Maison à vendre in Erps-Kwerps for € 337.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPTC ## Description Charmante maison située dans un environnement calme, avec un beau jardin Vous êtes à la recherche d’une maison offrant de l’espace, du potentiel et un cadre de vie agréable? Cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue une base idéale pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 170 m² et un beau terrain de 471 m², cette maison dispose de beaux volumes, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle comprend 3 chambres et offre de nombreuses possibilités d’aménager les espaces selon vos goûts et vos envies. Son magnifique jardin constitue un véritable atout. Vous pourrez y profiter pleinement du calme et de la vie en plein air, partager d’agréables moments en famille ou entre amis, ou encore créer un véritable écrin de verdure selon vos préférences. Grâce à son emplacement paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et la possibilité d’aménager leur future maison entièrement à leur goût. Intéressé(e) ou envie de visiter ce bien? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite personnalisée. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 337.500 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 471m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 337.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 85 464kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 503kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 17.015kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 471m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **École**: 153m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Klapstraat 44, 3071 Erps-Kwerps ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: