# Maison à vendre in Erps-Kwerps for € 485.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1DO ## Description Cette spacieuse maison trois façades offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de beaux volumes, de grandes chambres et un agencement modulable. Adaptée au fil des années aux besoins d'une grande famille, elle pourra être remise au goût du jour avec quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et offrent une belle ouverture sur le jardin. Une pièce de vie supplémentaire peut parfaitement accueillir une salle de loisirs, une salle de jeux ou un second salon. La maison dispose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'une mezzanine aménagée. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, offre même la possibilité d'aménager un espace de type studio, un bureau ou un espace privé confortable. Avec deux salles de bains, dont une équipée d'une grande baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes, la maison offre tout le confort nécessaire à une grande famille. À l'extérieur, les espaces ne manquent pas non plus. Le jardin clôturé, orienté sud-est, dispose d'une très grande terrasse, partiellement couverte. Un endroit agréable pour prendre ses repas à l'extérieur, se détendre ou recevoir famille et amis. Un garage indépendant se trouve également à l'arrière. La maison est partiellement sous-solée, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires, et est équipée de panneaux photovoltaïques. Une maison idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ou pour ceux qui souhaitent disposer de suffisamment d'espace pour concilier vie familiale, télétravail et loisirs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 730m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 730m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vissegatstraat 84, 3071 Erps-Kwerps ## Contact - **Immo Willems BV** - Leuvensesteenweg 587, 3071 Erps-Kwerps - Phone: 02 759 96 53 - Mobile: 0495 54 11 03 - Website: