# App. rez-de-chaussée à vendre in Erquelinnes for € 179.999 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOG50 ## Description Référence Agence: V7130-007 VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/i8tn52 Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville d’Erquelinnes, idéal pour accueillir votre famille ou pour un couple en quête de confort et de modernité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d’un lumineux living, d’un espace prévu pour l’installation d’une cuisine, d’une buanderie, ainsi que d’un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif. Confort de l’immeuble: ascenseur, PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.999 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.999 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 847kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518019427 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 6560 Erquelinnes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: