# Bâtiment commercial à vendre in Erquelinnes for € 849.900 with 12 chambres à coucher Zimmo code: LHHDR ## Description Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre) Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier? Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements. Atouts majeurs: Magasin / espace pro: 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle. Partie résidentielle: 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre. Surface habitable totale: 563 m² Living: 35 m² Terrain: 640 m² 12 chambres | 5 salles de bains 4 garages Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents. Pourquoi c’est malin? Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…). Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien. Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements: gain de temps et maîtrise du budget de finition. Intéressé(e)? 071 95 10 63 — Infos & visites sur rendez-vous. Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.900 - **Surface habitable**: 563m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 640m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 626m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 6 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 34 ## Financier - **Prix**: € 849.900 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 640m² - **Surface habitable**: 563m² - **Surface commerciale**: 626m² - **Largeur de la façade**: 27m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 12 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 30 - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6560 Erquelinnes ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: