# Bâtiment commercial à vendre in Erquelinnes for € 100.000 Zimmo code: LSIAG ## Description Opportunité à saisir! Immeuble de rapport a rénover complètement, composé d'un appartement et d'un commerce. Bien que l'immeuble nécessite d'énormes travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. Le Rez de Chaussé est composé d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle à l'arrière, WC et accès au jardin. Le 1er étage est composé d'un petit séjour, 2 ch, sdb et accès grenier qui peut-être aménagé et utilisé. Possibilité d'aménager un appartement à l'étage ainsi que d'utiliser le commerce (ainsi restaurant) Titre de propriété en attente! PEB: G Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au 0499/62.85.10 www.actualimmo.be / IPI 800.018. Vous vendez votre bien? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 100.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 100.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 41 184kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 657kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260905005524 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Address Rue Albert 1er 446, 6560 Erquelinnes ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: