# Bien commercial à louer in Ertvelde for € 1.000 Zimmo code: LSO17 ## Description LE LOYER SERA DÉTERMINÉ APRÈS DISCUSSION ENTRE LES PARTIES – TOUT DÉPEND DE L’AMÉNAGEMENT DU BÂTIMENT ! Situé dans un emplacement commercial exceptionnel, à l’angle de l’une des rues les plus connues d’Ertvelde, ce local commercial flambant neuf vous attend. Grâce à son emplacement central et à sa bonne visibilité, c'est l'endroit idéal pour implanter votre entreprise au cœur d'Ertvelde ! Le bâtiment sera utilisé pour la première fois et offre de nombreuses possibilités. L’aménagement est entièrement négociable ! Le local peut donc être loué à l’état brut, ce qui permet au locataire de réaliser lui-même l’agencement et les finitions selon ses propres goûts, avec un entrepreneur de son choix. Préférez-vous un espace plus aménagé ? C’est également possible en accord avec le propriétaire, les finitions souhaitées étant prises en compte dans le montant du loyer. Atouts : - Local commercial neuf – première utilisation ! - Emplacement exceptionnel au centre d’Ertvelde ; - Bonne visibilité et aspect commercial ; - Flexibilité totale pour l’aménagement et les finitions ; - 2 places de parking privatives pour les clients ou usage personnel ; Disponible sur demande, en fonction des aménagements choisis. En bref, une occasion unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement privilégié, avec toute la liberté nécessaire pour aménager le local selon vos propres envies ! Intéressé ou souhaitez-vous en savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter via WIJSvastgoed +32 395 80 10 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.000 - **Surface commerciale**: 90m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Libre**: Disponible à 2027-03-01 ## Financier - **Prix**: € 1.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **E-level**: 45 - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 90m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pastorijstraat 9, 9940 Ertvelde ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: