# App. rez-de-chaussée à vendre in Ertvelde for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSO8J ## Description Cet appartement de qualité, achevé en 2018 et doté de deux très grandes terrasses au CŒUR d’ERTVELDE, allie confort et un espace extérieur exceptionnel. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée et à l'absence d'escaliers, vous y accédez facilement. L'espace de vie est attenant à une cuisine ouverte avec un magnifique îlot central et un grand garde-manger. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain avec une douche spacieuse et de toilettes séparées. Cet appartement a été conçu avec le plus grand soin. De plus, il est possible de reprendre les meubles. La grande terrasse à l'arrière offre un espace généreux pour se détendre, prendre des repas en plein air et recevoir des invités. À l'avant, vous trouverez également une jolie terrasse, équipée d'un pratique espace de rangement intégré. Une place de parking extérieure, un garage souterrain (les deux peuvent être achetés séparément) et un débarras séparé dans le garage offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de stockage. Avec un EPC de 81,95 kWh/(m² par an) et un indice énergétique de 47, l'appartement présente d'excellentes performances énergétiques ; l’installation électrique est bien entendu conforme aux normes en vigueur. Un endroit idéal pour les jeunes couples ou ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans escaliers, dans un espace soigné et profiter pleinement de l'extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIJSVastgoed au 09 395 80 10 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 821 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 81,95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44019-G-2015-348/EP15775/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **E-level**: 47 - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 108m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Pastorijstraat 15 boîte 002, 9940 Ertvelde ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: