# Maison à vendre in Ertvelde for € 542.403 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM5E6 ## Description Prix hors 6 % (ou 21 %) de TVA sur la valeur de construction et droits d’enregistrement sur la valeur du terrain. Découvrez ce projet de construction NEUF UNIQUE (2 logements) offrant un excellent rapport qualité-prix. Grâce à son emplacement calme et très agréable à Ertvelde, sa grande parcelle et son aménagement bien pensé, cette maison semi-indépendante offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Avec une superficie habitable de pas moins de 199 m², vous profiterez d’espaces de vie spacieux et lumineux. La maison dispose de quatre chambres complètes, d’un garage attenant, de rangements pratiques et d’une disposition logique assurant un confort optimal. Atouts et spécifications : -Superficie habitable de 199 m² (conforme à la règle des 6 %) -Livraison prévue au plus tard en janvier 2027 -Très performante énergétiquement avec un excellent score E, MAISON BASSE ÉNERGIE -Pompe à chaleur air/eau avec refroidissement, vitrage haute performance, isolation complète… -Chauffage par le sol complet (également dans les chambres) et système de ventilation bien pensé -Cuisine haut de gamme aux finitions soignées et équipements de qualité, avec une porte pivot élégante, entièrement personnalisable selon le cahier des charges. -Quatre chambres spacieuses et un espace de vie très agréable -Équipée de stores et de moustiquaires -Paiement à l’acte et lors de la livraison ! (TRÈS UNIQUE) -Les travaux ont commencé début mars 2026 -Idéale également comme investissement ! L’achat avec une TVA de 6 % est possible pour une location à long terme (plus de 15 ans) ! Informations supplémentaires, cahier des charges et plans disponibles au bureau. N’hésitez pas à envoyer un e-mail à hallo@wijsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 542.403 - **Surface habitable**: 199,08m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 346m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 542.403 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 6 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 346m² - **Surface habitable**: 199,08m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Benninckstraat 24 boîte a, 9940 Ertvelde ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: