# Maison de maître à vendre in Ertvelde for € 549.500 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQ8D6 ## Description VENDU – COMPROMIS EN COURS ! Située dans un emplacement privilégié, sur la rue principale d’Ertvelde, où les propriétés sont rarement mises en vente, cette demeure de caractère, prête à être habitée, vous attend. Avec une surface habitable de pas moins de 340 m² et un magnifique terrain de 1 445 m², cette maison offre une combinaison unique d’espace, de charme et d’innombrables possibilités. Au fil des ans, la maison a été entretenue avec le plus grand soin, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Des éléments authentiques, de magnifiques finitions sur mesure et une ambiance chaleureuse et unique créent une atmosphère particulièrement agréable. Grâce à son aménagement flexible, cette propriété se prête parfaitement aux grandes familles, à un usage mixte (habitation et travail) ou à la création de chambres supplémentaires. Actuellement, la maison compte quatre chambres à coucher complètes, avec la possibilité de l’agrandir à six ou même sept chambres. L’ancienne pharmacie offre en outre une excellente opportunité pour un cabinet, un bureau ou un espace dédié à une profession libérale. La cuisine et la salle de bains d’origine offrent au nouveau propriétaire la possibilité de les moderniser entièrement selon ses goûts, tandis que le reste de la maison est immédiatement habitable. La chaudière au gaz récente assure un chauffage efficace et, grâce à la présence de deux caves en béton, vous bénéficierez d’une construction particulièrement solide. De plus, la maison dispose d’une cave à vin pratique d’environ 22 m², d’un garage attenant avec accès au jardin et d’un escalier fixe menant au deuxième étage, qui offre encore d’autres possibilités d’aménagement. À l’arrière, vous découvrirez un véritable atout : un jardin exceptionnellement profond, ensoleillé et verdoyant, où règnent le calme et l’intimité. Le jardin dispose également d’un cabanon pratique et, grâce au passage latéral de la maison, offre le confort d’une maison semi-individuelle. Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère, offrant beaucoup d’espace, un terrain exceptionnel et d’innombrables possibilités dans un emplacement recherché ? Alors, cette propriété unique à Ertvelde mérite sans aucun doute une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.500 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.445m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 549.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.373 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 429kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624-0003902849-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.445m² - **Surface habitable**: 340m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lindenlaan 21, 9940 Ertvelde ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: