# Maison à vendre in Ertvelde for € 479.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR8PV ## Description Spacieuse et prête à emménager, cette maison familiale est située sur un magnifique terrain de 800 m² dans un emplacement exceptionnel, à proximité du centre d'Ertvelde. La propriété bénéficie d'un emplacement très pratique, à quelques pas du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des commerces. Grâce aux excellentes liaisons avec la N9 et l'E34, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec cellier attenant, une buanderie et des toilettes pour invités. Le premier étage comprend trois chambres complètes et une salle de bains spacieuse, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. De plus, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé, de deux garages et d'un grand grenier. Un confort supplémentaire est offert par la borne de recharge pour véhicules électriques présente sur place. Avertissement : certaines photos dans cette annonce en ligne ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) afin d’optimiser la visualisation des pièces. Elles servent uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalité. Lors d'une visite, vous aurez une vue précise de la propriété. Intéressé par une visite ? Prenez rendez-vous dès maintenant en composant le 0499/84.71.00 ou en envoyant un e-mail à chabelli@vastgoeddevos.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 918 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003936099-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Puits d'eau**: Oui, 7m³ - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 40m - **Magasins**: 720m - **École**: 310m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Salle**: 7m² - **Living**: 32,5m² - **Cuisine**: 14m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Buanderie**: 6m² - **Garage 1**: 24m² - **Garage 2**: 26m² - **Toilette**: 1,26m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Salle de bains**: 9m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Eeklostraat 43, 9940 Ertvelde ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: