# Maison à vendre in Ertvelde for € 489.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR97H ## Description Magnifique maison jumelée, idéalement située sur un terrain exceptionnel de 1 113 m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de diverses commodités locales. De plus, la propriété bénéficie d'un accès facile grâce à sa proximité avec la N9 et l'E34. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine pratique avec cellier attenant, une buanderie et des toilettes pour les invités. Le premier étage comprend la salle de bain (baignoire, double vasque, WC) et trois chambres spacieuses. La maison dispose également d'un grand jardin ensoleillé, d'un garage intégré et d'un vaste grenier. De plus, la propriété est bien entretenue et actuellement louée. Avertissement : les photos utilisées dans cette annonce en ligne ont été partiellement modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) afin d’optimiser la visualisation des espaces. Elles sont uniquement destinées à illustrer et peuvent différer de la réalité. Lors d’une visite, vous obtiendrez une vision précise du bien. Vous souhaitez visiter cette propriété ? Planifiez dès maintenant votre rendez-vous en composant le 0499/84.71.00 ou en envoyant un e-mail à chabelli@vastgoeddevos.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **RC**: € 844 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003936103-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.113m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Puits d'eau**: Oui, 7m³ - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 40m - **Magasins**: 720m - **École**: 310m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 32m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle**: 7m² - **Buanderie**: 6m² - **Garage**: 24m² - **Toilette**: 1,26m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Salle de bains**: 9m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Eeklostraat 43 boîte A, 9940 Ertvelde ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: