Maison à vendre à Ertvelde pour € 278.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRG62

Maison avec classe énergétique F, garage, jardin et 132m² de surface habitable.

Cette propriété à rénover peut constituer pour vous, acquéreur, une excellente première maison ou un bon investissement ! La maison bénéficie d'un EMPLACEMENT IDEAL dans le centre d'Ertvelde, avec toutes les commodités accessibles à pied et à vélo, ce qui représente toujours un atout majeur. Après quelques travaux de rénovation selon vos goûts, vous pourrez créer ici un véritable bijou, où le grand garage double constituera un avantage supplémentaire pour le stockage ou pour l'amateur de bricolage disposant de beaucoup de matériel, voire même pour agrandir la maison ! La propriété est parfaitement habitable et vous pouvez continuer à y vivre pendant les éventuels travaux de rénovation (obligation de rénovation applicable - certificat PEB de classe F).

Atouts :
- EMPLACEMENT CENTRAL À ERTVELDE !
- Possibilité d'acquérir au taux réduit de 2 % (lors du premier et unique achat) + possibilité de bénéficier du taux de TVA de 6 % pour les travaux de rénovation ;
- Entretien très régulier pendant des années (cuisine et salle de bains en bon état - parfaitement habitable) ;
- Aménagement idéal et pratique ;
- Voûtes en béton !
- 3 chambres à coucher ;
- Charmant jardin latéral ;
- Grand garage pratique + allée !

Agencement : hall d'entrée, espace de vie composé de deux parties, cuisine bien équipée, cellier pratique, toilettes séparées et accès au grand garage double offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Premier étage : couloir, 3 chambres à coucher et la salle de bains bien entretenue avec douche et toilettes.

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