# Maison à vendre in Ertvelde for € 415.345 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRU4Q ## Description Cette maison neuve à l’architecture moderne, construite par Huysman Bouw, est située dans un quartier résidentiel calme et récemment aménagé, entre la Eeklostraat et la Benninckstraat. Les travaux de construction ont commencé et vous achetez à prix fixe. La maison est orientée sud-est sur une parcelle de 256 m² et dispose d’un carport, d’un grenier, de 3 chambres et d’une buanderie pratique. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une lumière naturelle abondante et d’un aménagement optimal. L’efficacité énergétique est au cœur du projet : une pompe à chaleur avec chauffage au sol aux deux étages, des panneaux solaires, une ventilation avec récupération de chaleur et une isolation thermique supérieure sont inclus en standard. Vous choisirez entièrement l’aménagement intérieur de votre maison, avec l’aide de notre architecte d’intérieur. Des budgets généreux sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les portes. Conçue par CAS architects, elle présente des matériaux de façade de haute qualité et des lignes épurées. Intéressé ? Contactez Ewout Vanden Bussche au 0497 588 888 ou à contact@huysmanbouw.be - PRIX DE VENTE : 415 345 € hors TVA, frais d’enregistrement et autres taxes – 480 793 € TVA de 21 % incluse, frais d’enregistrement et autres taxes non inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.345 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 415.345 - **Parcelle**: € 103.685 - **Coût de construction**: € 287.360 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Benninckstraat, 9940 Ertvelde ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: