# Maison à vendre in Ertvelde for € 423.520 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRU4U ## Description Cette maison neuve à l’architecture moderne, construite par Huysman Bouw, est située dans un lotissement calme et récent, entre la Eeklostraat et la Benninckstraat. Les travaux de construction ont commencé et vous achetez au prix fixe. La maison est orientée sud-est sur une parcelle de 291 m² et dispose d’un carport, d’un grenier, de 3 chambres et d’un espace buanderie pratique. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une luminosité optimale et d’une disposition intérieure idéale. L’efficacité énergétique est au cœur du projet : une pompe à chaleur avec chauffage au sol aux deux étages, des panneaux solaires, une ventilation avec récupération de chaleur et un vitrage super isolant sont inclus en standard. Vous pouvez personnaliser entièrement l’intérieur de votre maison, avec l’accompagnement de notre architecte d’intérieur. Des budgets généreux sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les portes. Conçue par CAS Architecten, avec des matériaux de façade de haute qualité et des lignes épurées. Intéressé ? Contactez Ewout Vanden Bussche au 0497 588 888 ou à l’adresse contact@huysmanbouw.be - PRIX DE VENTE : 423 520 € HTVA, hors frais d’enregistrement et autres taxes - 489 365 € TVA incluse (21 %), hors frais d’enregistrement et autres taxes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 423.520 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 291m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 423.520 - **Parcelle**: € 109.970 - **Coût de construction**: € 287.360 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 291m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Benninckstraat, 9940 Ertvelde ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: