# Maison à vendre in Ertvelde for € 412.490 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRUC7 ## Description Dans un nouveau complexe résidentiel paisible à Ertvelde, où la première phase s'est distinguée par une architecture moderne, une deuxième phase avec des maisons au style rustique commence maintenant. Vous y trouverez cette charmante maison semi-mitoyenne neuve avec abri de voiture, située sur un terrain orienté au sud qui bénéficie pleinement de la lumière et du calme. Cette propriété combine un aspect chaleureux et rural avec un confort moderne. Elle dispose de trois chambres à coucher complètes, avec un escalier fixe menant au grenier : idéal comme bureau ou 4ème chambre. Grâce au label BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle), vous bénéficierez d’une grande efficacité énergétique, grâce notamment à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, une ventilation avec récupération de chaleur et des panneaux solaires. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et durable, sans compromettre le confort ou l'accessibilité. Pour plus d’informations ? Contactez Ewout au 0497 588 888 ou par e-mail à contact@huysmanbouw.be et découvrez ce projet résidentiel unique – PRIX DE VENTE : 412 490 € hors TVA, hors frais d’enregistrement et autres taxes – 477 902 € TVA de 21 % incluse, hors frais d’enregistrement et autres taxes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 412.490 - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 412.490 - **Parcelle**: € 101.000 - **Coût de construction**: € 291.240 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Benninckstraat, 9940 Ertvelde ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: