# Maison à vendre in Ertvelde for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSX9E ## Description Vous êtes à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison individuelle située à Ertvelde offre de nombreuses possibilités ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre animé d’Ertvelde, cette maison individuelle solidement construite bénéficie d'un emplacement idéal. Grâce à la proximité des commerces, des écoles, des installations sportives et des principaux axes routiers, cette propriété combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. La maison est située sur une belle parcelle de pas moins de 1 075 m² et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel de rénovation. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité naturelle. Adjacent, vous trouverez la cuisine ouverte et spacieuse, dotée d'un débarras pratique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un grand espace buanderie. Le vaste grenier offre également des possibilités supplémentaires, en fonction de vos besoins et de la faisabilité technique et urbanistique. À l'extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement de la vie en plein air. Le garage double, dont les portes ont été récemment remplacées, offre un confort supplémentaire et est idéal pour ceux qui ont besoin d’espace de stationnement, d’une pièce dédiée à leurs loisirs ou d’un espace de stockage supplémentaire. Voici les atouts de cette propriété : - Emplacement calme et verdoyant près du centre d’Ertvelde - Maison individuelle sur une parcelle de 1 075 m² - Salon lumineux et cuisine ouverte et spacieuse - Quatre chambres au rez-de-chaussée - Salle de bains et espace buanderie pratique - Grand grenier avec des possibilités supplémentaires - Jardin ensoleillé offrant beaucoup d’intimité - Garage double avec portes récemment remplacées - Intéressante opportunité de rénovation avec de nombreuses possibilités Donnez une nouvelle vie à cette maison et créez-y votre propre chez-vous ! Êtes-vous curieux de connaître les possibilités qu'offre cette propriété ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. info@danimmo.be 0485 604 991 Tous les documents relatifs à la vente sont disponibles sur www.danimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.075m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.142 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 527kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003981735-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.075m² - **Surface habitable**: 174m² - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21,5m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 45m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² - **Jardin**: 800m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Benninckstraat 26, 9940 Ertvelde ## Contact - **DANIMMO NV** - Lindenlaan 12, 9940 EVERGEM - Phone: 09/253.51.93 - Website: