# Maison à vendre in Ertvelde from € 175.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYBU ## Description Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke woongemeente met de nabijheid van het Meetjesland en de rand rond Gent. In het dorpscentrum van Ertvelde vindt u diverse lokale handelaars, sport en ontspanning, scholen, supermarkten,... De nabijheid van de R4-ring rond Gent zorgt voor een snelle verbinding met de E34 (richtijning Antwerpen-Knokke) en de E17 / E40. Daarnaast is het fietsroutenetwerk in de regio sterk uitgebouwd. De woning omvat een grote tuin met terras en achterliggende garage. De 3 ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping; De woning biedt tal van mogelijkheid om de indeling en afwerken aan te passen naar hedendaags comfort. Er is reeds een renovatieverplichting lopende welke verstrijkt op 14 juni 2026. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 175.000 - **Superficie du terrain**: 464m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 175.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 08-12-2026 - **Date limite**: 16-12-2026 - **Informations de visite**: VANAF 15/11: elke dinsdag van 17u-19u & elke zondag van 10u-12u ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 233 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 449kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974050-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 464m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Riemesteenweg 124, 9940 Ertvelde ## Contact - **Notaires associés NOTAS** - Kouter 27, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 22 56 060 - Website: