# Maison à vendre in Erwetegem for € 520.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQH8I ## Description Située à Erwetegem, une commune de Zottegem, cette spacieuse maison neuve à plan ouvert allie confort, luminosité et qualité. FINITIONS AU CHOIX: Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée soigné, doté de toilettes séparées pour les invités et d’un lavabo. Un vaste espace de vie lumineux, doté d’un revêtement de sol de qualité, s’ouvre directement sur la cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une vue magnifique sur le jardin ensoleillé et les champs situés à l’arrière. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse aménagée. La maison dispose également d’un grand débarras derrière la cuisine et d’une pièce à part entière au rez-de-chaussée. Cet espace est idéal comme quatrième chambre, bureau ou cabinet pour une activité indépendante ou le télétravail. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, avec en outre la possibilité d’aménager un dressing. Salle de bains spacieuse et élégante à aménager, avec la possibilité de l’équiper de tout le confort moderne. Prévoyez un budget! De plus, des toilettes séparées sont prévues dans le couloir de nuit. La maison est équipée de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement, ce qui garantit une excellente isolation et un confort de vie économe en énergie. - Terrain: 212 587 € - Construction: 307 412 € Vente: 12 % de droits d'enregistrement sur le terrain et 21 % de TVA sur la construction Intéressé(e)? Contactez Roxanne pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0496 85 09 62 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 205,65m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 366,5m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 520.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 366,5m² - **Surface habitable**: 205,65m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 23,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Kloosterstraat 61, 9620 Erwetegem ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: