# Maison à vendre in Esen for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOY0T ## Description À vendre: maison ouverte de caractère au cur de Diksmuide, située sur lEsenweg, proche des axes principaux et du noyau résidentiel. Construite entre 1919 et 1930, cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent rénover. Le terrain est divisible, permettant la construction dune maison supplémentaire ou dune maison individuelle séparée. Le certificat énergétique peut être facilement amélioré grâce à quelques ajustements ciblés. Lemplacement allie la tranquillité dun quartier résidentiel à un accès rapide au centre-ville et à la région environnante. Pièces principales: Séjour lumineux avec vue sur le jardin Cuisine avec équipements de base, potentiel de rénovation Trois chambres avec possibilités de réaménagement Grand jardin avec possibilité de division du terrain Atouts: Terrain divisible pour nouvelles constructions Fort potentiel de rénovation Certificat énergétique F facilement améliorable Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 769m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 418 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 585kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865537-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 769m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 22,2m - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Esenweg 189, 8600 Esen ## Contact - **ERA Domus (Diksmuide)** - Grote Markt 14, 8600 Diksmuide - Phone: +32 (0)51 79 13 91 - Website: