# Maison à vendre in Esen for € 305.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRLFQ ## Description Grande maison familiale mitoyenne située au centre dEsen avec jardin orienté soleil et garage intégré. Cette habitation pleine de charme datant de la période 1919-1930 combine de beaux volumes, du confort et une situation centrale à proximité des écoles et du centre du village dEsen. Grâce au label énergétique B et à linstallation électrique conforme, vous profitez dune base économe en énergie et rassurante. La maison dispose de 5 chambres, idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace bureau ou loisirs supplémentaire. Le jardin orienté soleil de 315 m² ainsi que la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pièces principales: Hall dentrée avec accès aux espaces de vie Spacieux séjour lumineux Living avec espace salon et salle à manger Cuisine pratique Salle de bains Toilette séparée 5 chambres à coucher Cave Garage intégré Terrasse attenante au jardin Jardin orienté soleil de 315 m² Grenier avec possibilités supplémentaires Atouts: Label énergétique B et électricité conforme Maison familiale très spacieuse avec jardin orienté soleil au centre 5 chambres, garage intégré, terrasse et jardin Peter.teugels@era.be0473/39 04 01 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 305.000 - **RC**: € 504 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220714-0002641472-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Roeselarestraat 22, 8600 Esen ## Contact - **ERA Domus (Diksmuide)** - Grote Markt 14, 8600 Diksmuide - Phone: +32 (0)51 79 13 91 - Website: