# Appartement à vendre in Esneux for € 159.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS0GY ## Description We Invest et Lucas (0479/76.60.97) vous propose cet appartement situé à Esneux, au sein d’une ancienne maison de caractère rénovée il y a une dizaine d’années. L’autre partie de la bâtisse fera l’objet d’une rénovation dans les années à venir, dans le cadre d’une copropriété distincte, garantissant une gestion indépendante. L’appartement se compose d’un séjour lumineux mettant en valeur un mur en pierre qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. La cuisine ouverte, fonctionnelle, communique avec le living via un passe-plat, offrant une disposition conviviale et pratique. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains l’espace de vie. Le bien dispose également d’une cave privative avec emplacement machine à laver et de deux emplacements de parking. La copropriété est gérée avec soin et un ascenseur permet d’accéder facilement jusqu’au deuxième étage. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un bel équilibre entre charme, confort et tranquillité, à proximité des commodités d’Esneux. Contactez nous pour fixer une visite au 0479/76.60.97 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 350kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20140504008976 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 59m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 12,56m² - **Cave**: 5,36m² - **Cuisine**: 9,02m² - **Place de parking 1**: 2 place(s) ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Leon Souguenet 2, 4130 Esneux ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: