# Under option - Villa à vendre in Esneux with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP9HS ## Description ****OPTION**** Un ensemble immeuble de type maison kangourou dans le joli hameau d'Amostrennes et toute proche du centre d'Esneux, avec ses commerces et facilités. En plus de toutes ses pièces de vie en double, elle vous propose 5 chambres, 2 salles de bains, 2 garages. Pour cette "mise au vert", vous profiterez ainsi de séjours (15m2)(22,5m2) et de cuisines séparés (12,5m2)(13,5m2). La maison de gauche propose trois chambres (9m2)(12m2)(12m2) et une salle de bains avec wc. Celle de droite dispose de deux chambres (12,5m2)(13,5m2), d'un bureau/dressing (5m2) et d'une salle de bains avec wc. Toutes deux comprennent cave, chaufferie et garage (27m2)(27,5m2) avec accès au jardin. PEB n°3 ** 20260605004445 ** D 342 kWh/m2/an ** 58.914 kWh/an // PEB n°3A ** 20260605004834 ** E 346 kWh/m2/an ** 58.395 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 341m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **RC**: € 1.690 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 58 914kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605004445 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — 2200l de 1994 ## Construction - **Surface habitable**: 341m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², wc - **Place de parking**: 27m², accès au jardin - **Salle 1**: wc + vestiaire - **Salle 2**: avec wc - **Cave 1**: 10m² - **Cave 2**: 5m², de stockage - **Cuisine 1**: 12m², avec meuble de rangement - **Cuisine 2**: 14m² - **Hall de nuit 1**: avec rangement - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 4130 Esneux ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: