# Maison à vendre in Esneux for € 340.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LS01E ## Description À quelques pas de l’Ourthe et au cœur d’Esneux, cette élégante propriété en pierre séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. La maison propose au rez-de-chaussée de généreux espaces de réception comprenant 2 salons, 2 salles à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Les étages disposent de 6 chambres, 2 salles de bains et une cuisine, tandis que les greniers offrent encore de très beaux volumes aménageables, ouvrant la porte à de nombreux projets. L’ensemble est complété par des caves voûtées, un garage et un atelier de jardin. Le magnifique jardin paysager, généreusement arboré, constitue un véritable atout et prolonge agréablement les espaces de vie. Possibilité d’acquérir en complément une partie adjacente composée de pièces de réception, pouvant être transformée en habitation sous réserve des autorisations et permis nécessaires. Situation privilégiée: proximité des commerces et commodités, avec accès rapide vers Liège et les communes voisines. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement le caractère et l’atmosphère unique de cette propriété. PEB: 20260909031517 -E totale: 285.789 kWh/an E spec: 459 kWh/m².an PEB: F ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 410m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 1.720 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 285 789kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 459kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909031517 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.800m² - **Surface habitable**: 410m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de Bruxelles 51, 4130 Esneux ## Contact - **Comptoir Foncier S.A** - Quai de la Batte 4, 4500 HUY - Phone: +32 85 27 04 00 - Website: