# Usage mixte à vendre in Esneux for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOO5 ## Description SOUS-SOL de ± 64m²: - Hall de ±10m² sur carrelage, - Cave 1 de ± 6,5m² sur pierre, - Cave 2 de ± 12m² sur carrelage, - Cave 3 de ±12m² sur pierre, - Cave 4 de ±12m² sur carrelage (avec cuve à mazout), - Cave 5/chaufferie de ±12m², - Jardin et parking, (accès via la rue sous les Roches), REZ-DE-CHAUSSEE de ± 162m²: - Espace commercial carrelage, - WC clients avec lave-mains, - Local technique sur carrelage, - Deux bureaux, 1er ETAGE de ± 77,5m²: - Hall avec WC indépendant sur moquette et vinyle, - Bureau 1 sur moquette, - Bureau 2 sur moquette, - Cuisine sur vinyle avec volet manuel, - Débarras avec évier, 2e ETAGE de ± 77,5m²: - Hall sur plancher, - 4 pièces sur plancher, 3e ETAGE de ± 73m²: - Hall sur plancher, - 4 Greniers sur plancher, DIVERS: toiture principale en tuile non isolée et toiture roofing, chauffage central mazout, chaudière REMEHA de 2021, cuve mazout hors sol de ±2950L, calorimètres sur les radiateurs (caloribel), boiler électrique, un compteur électrique, un compteur d’eau, climatisation pour le rez-de-chaussée, double vitrage en bois et en PVC (±1988), égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. *L'agence et le vendeur ne prennent aucun engagement quant à la possibilité de créer deux logements au-dessus du commerce. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 317m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 5.084 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 317m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Address Avenue de la Station 39, 4130 Esneux ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: