Bâtiment d’entreprise à louer à Essen pour € 4.360 code Zimmo: LIM20

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Essen.

DESCRIPTION

Bâtiment industriel fonctionnel comprenant un entrepôt et des espaces de bureaux modernes, situé dans le parc industriel Rijkmaker à Essen. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à Wuustwezel, Kalmthout et aux Pays-Bas.

SURFACE

Espace d'entrepôt : ± 310 m²
Espace de bureaux au rez-de-chaussée : ± 132 m²
Espace de bureaux au 1er étage : ± 149 m²

DESCRIPTION TECHNIQUE

Entrepôt/Atelier
- Structure : béton
- Murs isolés
- Toit isolé : panneaux métalliques
- Éclairage : LED
- Hauteur libre : 6 m
- Sol : dalle de béton avec une capacité de charge de 3 T/m²
- Chauffage : diffuseurs d'air chaud
- Alimentation électrique : triphasé 3 x 380 V
- Raccordement au réseau d'égout public : oui
- 1 porte sectionnelle : commande électrique
- 1 quai de chargement et de déchargement
- Sécurité : système d'alarme/extincteurs

Bureaux
- Situés à la façade avant, au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Hall d'entrée avec escalier
- Goulottes de câbles au sol
- Plafond en béton
- Fenêtres en aluminium à ouverture pivotante à double vitrage
- Stores vénitiens
- Climatisation
- Raccordement électrique, données et téléphone
- Système d'alarme
- Chauffage : pompe à chaleur
- Déjà divisé en différents espaces/bureau paysager (ouvert)
- Coin cuisine + espace repas
- Toilettes hommes et femmes
- Grand parking

PEB : A
Numéro de certificat : 20251210-0003755058-KNR-1

CONDITIONS

Loyer demandé : 4 360,00 €/mois
avance sur la taxe foncière : 245 €/mois
avance sur les charges communes : 250 €/mois
Disponibilité : 01/01/2026