# Bâtiment d’entreprise à louer in Essen for € 4.360 Zimmo code: LIM20 ## Description DESCRIPTION Bâtiment industriel fonctionnel comprenant un entrepôt et des espaces de bureaux modernes, situé dans le parc industriel Rijkmaker à Essen. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à Wuustwezel, Kalmthout et aux Pays-Bas. SURFACE Espace d'entrepôt : ± 310 m² Espace de bureaux au rez-de-chaussée : ± 132 m² Espace de bureaux au 1er étage : ± 149 m² DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : béton - Murs isolés - Toit isolé : panneaux métalliques - Éclairage : LED - Hauteur libre : 6 m - Sol : dalle de béton avec une capacité de charge de 3 T/m² - Chauffage : diffuseurs d'air chaud - Alimentation électrique : triphasé 3 x 380 V - Raccordement au réseau d'égout public : oui - 1 porte sectionnelle : commande électrique - 1 quai de chargement et de déchargement - Sécurité : système d'alarme/extincteurs Bureaux - Situés à la façade avant, au rez-de-chaussée et au 1er étage - Hall d'entrée avec escalier - Goulottes de câbles au sol - Plafond en béton - Fenêtres en aluminium à ouverture pivotante à double vitrage - Stores vénitiens - Climatisation - Raccordement électrique, données et téléphone - Système d'alarme - Chauffage : pompe à chaleur - Déjà divisé en différents espaces/bureau paysager (ouvert) - Coin cuisine + espace repas - Toilettes hommes et femmes - Grand parking PEB : A Numéro de certificat : 20251210-0003755058-KNR-1 CONDITIONS Loyer demandé : 4 360,00 €/mois avance sur la taxe foncière : 245 €/mois avance sur les charges communes : 250 €/mois Disponibilité : 01/01/2026 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.360 - **Surface habitable**: 591m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-01-01 ## Financier - **Prix**: € 4.360 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251210-0003755058-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 591m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Peepolderlaan 19, 2910 Essen ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: