# Maison à vendre in Essen for € 665.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LGFMY ## Description Spacieuse villa neuve de 4 chambres sur un grand terrain de 1 384 m²! Très économe en énergie! Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol, aux panneaux solaires, au système de ventilation de type D+, au vitrage HR+, etc., cette maison bénéficie d'un label énergétique A+! La maison est entièrement finie et prête à emménager. L'allée et la terrasse sont également aménagées! Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités et d'un vestiaire, donne accès au salon spacieux et lumineux (environ 38 m²) avec, à l'avant, un espace bureau séparé (environ 9 m²). Vient ensuite la grande cuisine ouverte entièrement équipée (environ 30 m²) offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine est équipée de 2 fours, d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et de nombreux rangements. À côté se trouve un local technique (environ 18 m²) avec une porte latérale donnant sur l’extérieur. À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses (environ 16, 13 et 2 x 11 m²) ainsi que la salle de bains, équipée d’un meuble-lavabo double, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Un dressing (environ 7 m²) et une buanderie/débarras (environ 7 m²) complètent l'étage. La maison dispose d'une grande allée avec un abri pour voiture. La vente est soumise à des droits d'enregistrement de 12 % sur la partie terrain (270 000 euros) et à une TVA de 21 % sur la partie construction (395 000 euros). Paiement à la remise des clés. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.384m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 665.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.384m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 60m - **Magasins**: 1.855m - **École**: 143m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Over d'Aa 87, 2910 Essen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Kalmthout** - Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout - Phone: 03/361.03.00 - Website: