# Maison à vendre in Essen for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOAQA ## Description La maison compte actuellement 2 chambres et offre de nombreuses options pour moderniser complètement l'aménagement et les finitions. Ce bâtiment offre l'opportunité idéale pour ceux qui n'ont pas peur d'une rénovation complète. Situé à proximité des commodités, des commerces et des axes routiers. Avantages : - Peut être entièrement rénové selon vos souhaits - Idéal comme projet d'investissement ou de démarrage - Le raccordement au gaz est déjà à l'intérieur Êtes-vous prêt à faire de cette maison un joyau ? Alors contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite du site ! Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Dewaele Vastgoed Kalmthout Dewaele Real Estate avec conseils. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 248m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 805kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260506-0003864148-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 248m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 93m² - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Veldweg 35, 2910 Essen ## Contact - **Dewaele - Kalmthout** - Kapellensteenweg 127, 2920 Kalmthout - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: