# Maison à vendre in Essen for € 1.249.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQHO4 ## Description Cette villa ultramoderne et économe en énergie (636 m² de surface habitable) présente une élégante structure en cube blanc avec des parois vitrées d'un mètre de haut. Le bâtiment possède un label EPC B, un chauffage au sol (Viessmann), une domotique, 24 panneaux solaires et une batterie domestique de 12 kWh. Situé sur un terrain de plus de 20 hectares sur l'Oude Baan à Essen. Le jardin borde des champs agricoles, ce qui garantit paix et intimité. Des villes comme Anvers et Breda sont accessibles en 20 à 30 minutes de route. La réserve naturelle de Kalmthoutse Heide se trouve à proximité. Disposition : Rez-de-chaussée : des espaces de vie lumineux avec une cheminée design, un bureau à domicile avec des armoires personnalisées et une cuisine haut de gamme avec un grand îlot de travail et des appareils encastrés de luxe. Étages : Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres et une deuxième salle de bain. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une troisième salle de bains. Sous-sol et jardin : Une pièce entièrement en sous-sol avec un garage intérieur pour plusieurs voitures et 200 m² d'espace de coque (pour le fitness, le cinéma, etc.). Le jardin paysager soigné possède de grandes terrasses en pierre naturelle et un système d'irrigation. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.249.000 - **Surface habitable**: 636m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.025m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.249.000 - **RC**: € 3.195 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250801-0003657178-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.025m² - **Surface habitable**: 636m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 281m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Baan 121, 2910 Essen ## Contact - **Dewaele - Kalmthout** - Kapellensteenweg 127, 2920 Kalmthout - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: