Maison à vendre à Essen pour € 369.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LROMR

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 87m² de surface habitable.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante se trouve sur un terrain de 1.271 m², avec accès à une route goudronnée, au cœur du quartier résidentiel Woonbos d'Essen-Wildert. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d’environ 29 m² agrémenté de poutres apparentes, de grandes baies vitrées et donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant, une chambre et une salle de bains dotée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. À l’étage, vous trouverez un palier ainsi que deux chambres d’environ 13 m² et 9 m². La propriété est entourée d’un grand jardin verdoyant. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.

Urbanisme : la propriété est située dans la zone PRUP Clusters des résidences de week-end C1, C2 et C3, avec une affectation spécifique de zone résidentielle à caractère boisé. La construction existante a été autorisée en tant que résidence de week-end. L’occupation permanente est possible après obtention d’un permis de construire pour un changement de destination vers habitation. Les frais de plan d’aménagement sont payés par le vendeur. La demande de changement de destination et les coûts afférents sont à la charge de l’acheteur. Le PRUP prévoit, sous certaines conditions et avec permis, une surface maximale de construction de 100 m² et un volume maximal de construction de 550 m³.