Maison à vendre à Essen pour € 529.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSADE

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 168m² de surface habitable.

Maison neuve moderne et de qualité avec pompe à chaleur et panneaux solaires, offrant une vue verdoyante et dégagée.

Cette maison neuve récente et de qualité, aux lignes épurées, avec des murs en briques rouges chaudes et des accents en aluminium noir, est située dans une rue calme et sans issue à Essen-Heikant, et combine un confort d'habitation contemporain avec des technologies économes en énergie et une vue magnifique et dégagée à l'arrière.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
- En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée élégant équipé de placards encastrés avec éclairage indirect intégré.
- Toilettes invités séparées avec lave-mains et carrelage décoratif élégant.
- Grand séjour avec de grandes baies vitrées.
- Cuisine ouverte moderne et luxueuse, dégageant une atmosphère de calme et de raffinement, et entièrement équipée :
Four combiné, hotte aspirante avec système de filtre, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, congélateur intégré.
- Tout le rez-de-chaussée est chauffé par chauffage au sol.

Étage :
- L'étage supérieur comprend 3 chambres complètes, toutes finies avec un beau parquet et équipées de chauffage au sol.
- La salle de bain luxueuse est un véritable atout et a été finie avec des matériaux de haute qualité, dont un élégant mur d'accent en terrazzo.

La salle de bain dispose :
- Double lavabo avec meuble et armoires à miroir.
- Grande douche à l'italienne avec paroi en verre.
- Deuxième toilette.
- Chauffe-serviettes.

Garage et espace extérieur :
- Garage sûr et fermé avec porte automatique.
- Placard intégré dans le garage.
- Robinet extérieur.

La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé avec une nouvelle clôture et une terrasse aménagée.
À l'arrière, vous profiterez d'une vue verdoyante et dégagée sans vis-à-vis direct.

Atouts :
- Pompe à chaleur air-eau.
- Chauffage au sol partout (sauf dans le garage).
- 4 panneaux solaires de 2 730 Wc.
- Citerne à eau de pluie de 10 000 litres.
- Fenêtres en aluminium avec profilés extra-isolés.
- La TVA est calculée au taux de 21 % sur la construction (369 000 €) et de 12 % sur la part du terrain (160 000 €).
- Maison basse consommation d'énergie (BEN).
- Un bâtiment annexe de 12 m² peut être ajouté.

Cette maison combine une habitation économe en énergie, des finitions modernes et un emplacement idéal à Essen.
Idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans le respect de l'environnement.