# Maison à vendre in Essen for € 679.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSIWE ## Description Villa élégante et spacieuse de style années 2000 avec 5 chambres, garage double et piscine à Essen Heikant Cette villa spacieuse et élégante, rénovée en 2024, est située dans une rue calme près du centre d'Essen. La maison combine un espace de vie lumineux, une cuisine rénovée, cinq chambres et deux salles de bains rénovées avec un jardin magnifiquement aménagé. La piscine, les terrasses couvertes et le garage double intégré rendent l'ensemble particulièrement attrayant. Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux avec vestiaire ouvert, toilettes pour invités avec lavabo et escalier en bois avec finition inox et éclairage nocturne Salon et salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées, cheminée au gaz et accès direct à la terrasse Cuisine rénovée avec îlot de cuisson, plaque de cuisson à induction BORA avec hotte intégrée, four, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré et robinet d'eau bouillante Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes et une fenêtre Premier étage Quatre chambres, dont une est actuellement aménagée en pièce à repasser Salle de bains rénovée avec double vasque, toilettes, douche à effet pluie avec porte et fenêtre Dégagement spacieux avec possibilité d'aménager un espace bureau Climatisation dans deux chambres, également adaptée au chauffage Escalier fixe menant au grenier aménageable, doté d'un fenêtron Sous-sol Grand sous-sol accessible par un escalier fixe, équipé du chauffage et de fenêtres basculantes Buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge Espace sport / chambre supplémentaire ou bureau Garage intégré pour deux voitures Pièce supplémentaire avec différentes possibilités d'utilisation Jardin et espace extérieur Jardin entièrement rénové et aménagé avec une orientation nord-est Piscine avec système de pompage Terrasse couverte attenante à la maison Abri de jardin avec électricité et installation de piscine Allée spacieuse avec possibilité de stationnement Caractéristiques particulières Cinq chambres et deux salles de bains rénovées Chauffage au sol dans toute la maison Quatre unités de climatisation avec fonction de chauffage Fenêtres en aluminium à double fonction (pivotantes et basculantes) Système d'alarme et caméras extérieures Préparation pour borne de recharge Système de ventilation C Situation Située dans un endroit calme près du centre d'Essen Heikant, avec des commerces, des écoles et la gare à proximité. Un supermarché se trouve à environ 300 mètres. Une maison familiale spacieuse et prête à vivre avec une finition de haute qualité, beaucoup de confort et un magnifique jardin avec piscine. Surface habitable : 267 m² (surface brute). Certificat PEB. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 679.000 - **Surface habitable**: 267m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 679.000 - **RC**: € 2.160 - **Précompte immobilier**: € 2.238 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 232kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2932126 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12.481kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 267m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18,2m² - **Chambre à coucher 2**: 25m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Krinkelsbos 16, 2910 Essen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: